Разнообразие строительных материалов и великое множество ремонтно-строительных организаций, предлагающих свои услуги, дает возможность сделать свое гнездышко уютным и комфортным. Единственное, что останавливает владельцев жилья начать процесс преображения — это сложность рассчитать самостоятельно стоимость ремонта квартиры под ключ. Статья предназначена тем, кто стремится досконально разобраться во всех деталях.
Из чего состоит стоимость ремонта квартиры под ключ
Для того чтобы стоимость ремонта квартиры под ключ была рассчитана правильно, не достаточно посмотреть на сайте стоимость ремонта квадратного метра и умножить на площадь квартиры или комнаты. Для начала понадобится консультация специалиста и заказ проекта, по которому и будет посчитана смета.
Внимание!
Разные компании по-разному учитывают стоимость консультации. Одни консультируют бесплатно в том случае, если вы заказываете проект и заключаете договор с подрядчиком. В таком случае стоимость консультации станет авансом за ремонт. На других предприятиях консультация — отдельная платная услуга.
После того, как вы определились с проектом, компания создаст его макет, который вам нужно будет одобрить. Следующим этапом и станет расчет стоимости ремонта квартиры под ключ, в нее будут включены следующие составляющие:
- консультация
- создание проекта;
- ремонтные работы;
- работы по отделке;
- стоимость материалов.
[note title=»Полезно знать!» class=»noteinfo»]
Полезно знать!
После подписания договора, в котором описан перечень работ и их стоимость, конечная цена ремонта не должна изменяться. Если подрядчик решит, что нужны дополнительные работы, то начинать их выполнение он может только после согласования с владельцем жилья. Если работы не были согласованы своевременно, то они могут быть не оплачены.
Как стоимость ремонта квартиры под ключ зависит от вида ремонта
Все подрядчики разделяют ремонт по количеству и качеству выполняемых работ на следующие категории:
- косметический ремонт;
- капитальный ремонт;
- элитный ремонт.
Косметический ремонт — самый дешевый, так как не предполагает особых переделок. Строители не производят глубокой очистки стен и полов: снимается только верхний слой и то, что само пытается отпасть. Естественно, о перепланировке во время косметического ремонта речи не идет. Самым бюджетным вариантом станет визуальное выравнивание поверхностей, их покраска и оклейка обоев.
Глубокий косметический ремонт необходим, если квартира ремонтировалась давно. В смету такого ремонта войдет замена коммуникаций и электропроводки, демонтаж сантехники и установка нового оборудования, перенос труб или замену окон. Основательный косметический ремонт позволит определенное время не вспоминать о ремонтных работах. Этот вид ремонта заказывается чаще всего.
Еще один вид косметического ремонта — предпродажная подготовка. Он осуществляется, чтобы освежить помещение, которое владельцы хотят выгодно продать или сдать в аренду. Свежеокрашенные поверхности и новые обои создадут благоприятное впечатление у покупателей или арендаторов. В основу угла такого ремонта ставится экономия.
Капитальный ремонт делается один раз, а пользоваться его результатами владельцы жилья будут долгие годы. В смету капитального ремонта вкладывается все — полная замена коммуникаций, окон, дверей. Если планируется перепланировка, то в смету войдет демонтаж стен и возведение новых. Чем качественнее будет выполнен капитальный ремонт, тем дольше вы не вспомните о подобных услугах. На капитальном ремонте не стоит экономить.
Элитный ремонт — это капитальный ремонт, выполненный с помощью дизайнеров и строителей высокой квалификации, с применением проверенных, качественных материалов. Обычно, элитный ремонт обходится на треть дороже качественного капитального ремонта.
Важно!
Строительные материалы составляют значительную часть общей сметы. По договоренности с подрядчиком, вы можете приобрести их самостоятельно или присутствовать во время закупки.
Как выбрать организацию, которая качественно выполнит ремонт под ключ
От мастерства строителей напрямую зависит качество ремонта Можно выложить приличную сумму и получить взамен только разочарование. Подойти к выбору подрядчика нужно ответственно, для этого необходимо:
- просмотреть тематические форумы и уточнить у пользователей, с какими подрядчиками можно иметь дело;
- спросить совета у знакомых — может кто-то недавно делал ремонт;
- просмотреть в интернете предложения подрядчиков — изучить условия, сравнить цены, пообщаться с менеджером.
Внимание!
Особое внимание стоит уделить способу оплаты. Если подрядчик берет значительный аванс, то заказчик попадает в зависимость от него. Лучшим вариантом станет поэтапная оплата работ.
Обратившись в нашу компанию, вы получите качественные услуги по оптимальным ценам. Специалисты высокой квалификации воплотят в жизнь все ваши фантазии, связанные с ремонтом под ключ в вашей квартире.