Документы

договор и график оплаты

Договор

Предмет договора
1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить ремонтно-отделочные работы в соответствие со сметой (Приложение №1) помещения Заказчика, расположенному по адресу:_____________________________________
1.2. Согласно сметного расчета (Приложение №1), обеспечение объекта необходимыми строительными материалами, оборудованием и инструментами осуществляет Подрядчик.
1.3. Приложение №1 – Локальный сметный расчет на проведение ремонтно-отделочных работ.
1.4. Приложение №2 – График этапов работ и платежей Заказчика.
1.5. Приложение №1, №2 является неотъемлемой частью Договора.

прочитать весь договор

Этапы и сроки
2.1. Датой начала выполнения работ, составляющих предмет договора подряда, является «число» месяц 20__ г.
2.2. Датой окончания работ является «число» месяц 20__ г. При отсутствии строительной готовности объекта дата окончания работ оговаривается отдельно.
2.3. Сроки выполнения работы могут быть увеличены в следующих случаях:
2.3.1. В случаях задержек в поставках материалов Заказчиком, повлекшие простои в работе Подрядчика, срок выполнения работ по настоящему договору продлевается на количество дней задержек.
2.3.2. В случае проведения дополнительных работ, которые оговариваются сторонами в дополнительном соглашении, либо указанных в акте приемки выполненных работ.
2.3.3. В связи с технологической необходимостью, сроки могут корректироваться по взаимной договоренности.
2.4. Проведение встреч для приемки выполненных работ и обсуждения других вопросов в рамках настоящего договора работ, производится с понедельника по субботу с 9:00 до 20:00 часов, за исключением праздничных дней. В случае необходимости проведения встреч в другое время, Стороны согласуют его с учетом возможностей Подрядчика и Заказчика.
Стоимость работ
3.1. Стоимость работ определяется в соответствии со сметой (Приложение №1).
3.2. Согласно графику – Приложение №2 Заказчик производит оплату работы после завершения этапа.
3.3. Порядок приемки этапов выполнения работ, указанный в Приложении №2 является приблизительным и может изменяться при доработке и детализации сторонами технического задания.
3.4. Согласно графику – Приложение №2 Заказчик производит оплату материалов перед началом этапов, указанных в Приложении №2.
3.5. Приемка Акта выполненных работ и оплата работ производится Заказчиком не позднее 3 (трех) календарных дней с момента получения Акта на электронную почту.
3.6. Стоимость работ и материалов может быть изменена только по письменному соглашению сторон.
Обязанности Подрядчика
4.1. Подрядчик обязуется выполнить все работы с надлежащим качеством, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и Приложениями к нему (Приложение №1), и сдать объект Заказчику в установленный срок в состоянии, обеспечивающим его нормальную эксплуатацию.
4.2. Своевременно принять у Заказчика оплату согласно условиям настоящего Договора.
4.3. Подрядчик обязан обеспечить
— производство работ в полном соответствии с технической документацией, сметой, строительными нормами и правилами;
— качество выполнения всех работ в соответствии с технической документацией и действующими нормами и техническими условиями;
— своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта, если такие будут иметь место;
— вывести с территории Заказчика в течении 3 (трех) дней со дня подписания Акта о приемке завершенного объекта оборудование, инвентарь, инструменты, строительные материалы и другое имущество Подрядчика.
4.4. При готовности результата работ Подрядчик в 3-х дневный срок должен известить об этом Заказчика.
4.5. Подрядчик обязан немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:
— возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
— иных обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.
Обязанности Заказчика
5.1. Своевременно принять работу Подрядчика, в случае надлежащего исполнения работ.
5.2. Своевременно производить оплату работ Подрядчику согласно настоящему Договору.
5.3. Заказчик обязан предоставить объект на стадии готовности к производству работ, а также всю необходимую проектно-техническую документацию (в соответствии запроса Подрядчика) в сроки и в порядке, предусмотренном настоящим Договором.
5.4. Заказчик обязан произвести приемку работы в сроки и в порядке, предусмотренном настоящим Договором.
5.5. Обеспечить помещения, в которых будут проводиться работы водоснабжением, электропитанием, а в холодный период года отоплением на все время проведения работ.
5.6. Обеспечить возможность отключение стояков отопления и водоснабжения, если будут проводиться сантехнические работы. Оплата отключения стояков отопления и водоснабжения коммунальным службам производится Заказчиком.
5.7. Обеспечить возможность доступа к объекту для всех членов бригады на все время проведения ремонта.
5.8. Обеспечить возможность отключения электроснабжения.
Ответственность сторон
6.1. Подрядчик несет риск случайного повреждения материалов и оборудования до приемки Заказчиком полностью выполненных работ.
6.2. За нарушение срока выполнения работ, указанных в пункте 2.1 настоящего Договора, Заказчик вправе требовать от Подрядчика уплаты пени в размере 0.1% от суммы невыполненных работ за каждый день просрочки. При этом общая сумма выплат не может превышать 5% от суммы невыполненных работ по настоящему договору.
6.3. В случае задержек в выполнении работ по вине Заказчика (просрочка поставки оборудования и материалов, приобретаемых самим Заказчиком, и другие обстоятельства, зависящие от Заказчика) Подрядчик имеет право увеличить на этот срок общую продолжительность работ.
6.4. Уплата неустоек не освобождает стороны от исполнения своих обязательств по настоящему Договору.
Гарантии качества работы
7.1. Гарантии качества распространяются на все закупленные материалы и выполненные работы Подрядчиком по настоящему Договору.
7.2. Гарантийный срок на сантехнические и электромонтажные работы составляет 3 (три) года с момента подписания сторонами акта приемки выполненных работ.
7.3. Гарантийный срок на отделочные работы составляет 1 (один) год с момента подписания сторонами акта приемки выполненных работ.
7.4. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся дефекты, препятствующие нормальной его эксплуатации, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки.
7.5. Гарантия не распространяется на недостатки, возникшие в результате: 7.5.1. Ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами; 7.5.2. Неправильной эксплуатации помещения; 7.5.3. Неправильного обращения с приборами и оборудованием на объекте; 7.5.4. Непредвиденных обстоятельств: затопления помещения, пожара, протекания межпанельных швов и т.п.
Контроль и надзор Заказчика за выполнением работ
8.1. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством применяемых материалов.
8.2. Заказчик, представители Заказчика имеют право беспрепятственного доступа ко всем видам работ, в любое время в течение всего периода строительства.
8.3. При осуществлении контроля за ведением работ Заказчик, а также его полномочные представители, не вправе вмешиваться в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.
Взаимоотношения сторон в период строительства
9.1. Дополнительные строительно-ремонтные работы, не указанные в Приложении №1, оплачиваются Заказчиком отдельно в соответствии с прейскурантом стоимости работ Подрядчика на день их фактического выполнения.
9.2. В случае если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные работы, Подрядчик обязан своими силами и без увеличения стоимости в согласованный Сторонами срок, однако в пределах общего срока, предусмотренного п.п. 2.1, 2.2 настоящего Договора, переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества.
Неопределимая сила (Форс-мажорные обстоятельства)
10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если неисполнение явилось следствием природных явлений, действий внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, за которые Стороны не отвечают, не могли предвидеть и предотвратить неблагоприятное действие которых, они не имеют возможности. Срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.
10.2. Если обстоятельства непреодолимой силы или их последствия будут длиться более трех месяцев, то Подрядчик и Заказчик обсудят, какие меры следует принять для продолжения строительства. Если Стороны не смогут договориться в течение трех месяцев, тогда каждая Сторона вправе требовать расторжения настоящего Договора.
Разрешение споров
11.1. Все спорные вопросы, возникающие по настоящему договору, по возможности разрешаются на доброжелательной основе путем переговоров, не допуская формального разрыва настоящего договора.
11.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства c соблюдением претензионного порядка. Претензия направляется стороне на адрес электронной почты, указанный в настоящем договоре. Срок ответа на претензию 10 (десять) рабочих дней с даты ее получения.
11.3. В случае не достижения договоренности по спорным вопросам, спор, вытекающий из настоящего Договора, подлежит рассмотрению в порядке, установленном законодательством в суде г. Москвы.
11.4. По вопросам, не урегулированным настоящим Договором, подлежит применению законодательство Российской Федерации.
Заключительные положения сторон
12.1. Все дополнения и изменения к настоящему договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны сторонами.
12.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно, по взаимному согласию сторон, с письменным уведомлением не менее чем за 7 (семь) календарных дней.
12.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах и вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до момента полного исполнения сторонами своих обязательств по нему, а также завершения всех взаиморасчетов между сторонами.
12.4. Адреса и реквизиты сторон.

График оплаты по этапам

В рамках договора предоставляется график распределения оплат, который дает возможность планировать предстоящие расходы. Ниже предлагается типовая форма приложения к договору.

Этапы Стоимость, рублей
1. График оплаты работ по этапам*
Этап №1 в этой колонке указывается
Этап №2 итоговая
Этап №3 цифра
Этап №4 этапа
Этап №5 выполненных работ
2. График оплаты материала по этапам**
Этап №1 1
Этап №2 2
Этапы:3, 4, 5 3
ВСЕГО: сумма

* — оплата после завершения этапа
** — оплата перед началом этапа

Возможно Вас так же заинтересуют:

Наши работы

Смотреть

Наши цены

Узнать

Наши мастера

Знакомьтесь

Статьи о ремонте

Читать
Ремонтно отделочные услуги в Москве от компании РемСтроит
Ремонтно отделочные услуги в Москве от компании РемСтроит
ТЕЛЕФОН ДЛЯ СВЯЗИ
8 (495) 201-39-16
КАЛЬКУЛЯТОР ЦЕН
ПИШИТЕ НАМ
info@remstroit.ru

Вызвать замерщика бесплатно.

Оставьте телефон и мы вам перезвоним.
Выезд замерщика - 08:00 - 21:00

CAPTCHA
Пожалуйста подождите